サンヴィラ灘

  • 兵庫県神戸市灘区大石東町二丁目

  • / 新在家駅 徒歩4分

  • 1989年築 / 4階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

56.4
割安

推定相場価格より9.3%割安

販価
1,830万円
38.6万円/㎡
相場
2,018万円
42.6万円/㎡
1,143
1,726
2,309
2,892
AI査定結果
推定相場価格
2,018万円
42.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,726万円〜2,309万円
36.4万円/㎡〜48.7万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年6月16日
サンヴィラ灘
1,830万円（38.6万円/㎡）/ 3階 / 47.39㎡ / 2LDK

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ポイント
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公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/161,830万円38.6万円3階 47.39㎡ 2LDK南

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/16サンヴィラ灘
神戸市灘区大石東町二丁目
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2025/06/16コスモ灘・公園通りA棟
神戸市灘区大石東町五丁目
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2024/12/07シャトー・ド六甲
神戸市灘区友田町四丁目
新在家駅2分 1,480万円30.4万円48.65㎡2LDK4階 / 8階建 南1984年15戸RC
2023/01/27ライオンズマンション六甲道第2
神戸市灘区永手町五丁目
六甲道駅2分 2,340万円42.3万円55.26㎡4K5階 / 7階建 南東1984年22戸RC
2025/05/26プラザ六甲道
神戸市灘区桜口町二丁目
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神戸市灘区深田町三丁目
六甲道駅3分 1,930万円46.4万円41.57㎡1LDK6階 / 8階建 南東1990年25戸RC
2024/12/09ライオンズマンション六甲道第3
神戸市灘区深田町三丁目
六甲道駅3分 3,299万円57.2万円57.67㎡2LDK5階 / 10階建 西1985年43戸SRC
2024/04/12サンヴィラ六甲道パートII
神戸市灘区深田町三丁目
六甲道駅2分 2,280万円50.3万円45.36㎡2LDK2階 / 9階建 -1986年37戸RC
2025/06/03モンラヴィ六甲南
神戸市灘区友田町一丁目
新在家駅5分 1,790万円34.7万円51.58㎡2LDK3階 / 6階建 南1986年36戸RC
2024/06/11ルラーシェ六甲道
神戸市灘区友田町一丁目
新在家駅5分 1,890万円36.6万円51.58㎡2LDK3階 / 6階建 南1986年36戸RC
2024/10/24ライオンズマンション六甲道第5
神戸市灘区深田町三丁目
六甲道駅3分 2,300万円47.9万円48.03㎡3DK2階 / 8階建 -1984年15戸RC
2024/06/29サンビルダー六甲
神戸市灘区六甲町一丁目
六甲道駅5分 2,680万円52.5万円51.08㎡3DK6階 / 10階建 東1993年31戸RC
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神戸市灘区森後町二丁目
六甲道駅3分 2,580万円50.1万円51.54㎡1LDK7階 / 10階建 南1988年33戸SRC
2025/05/24ロータリー六甲
神戸市灘区森後町二丁目
六甲道駅5分 2,000万円41.6万円48.11㎡2LDK6階 / 8階建 南1985年14戸RC
2025/06/05パークハイム六甲道
神戸市灘区森後町一丁目
六甲道駅4分 2,600万円50.3万円51.73㎡2LDK11階 / 11階建 東1988年63戸RC
2025/05/01甲南ドエル六甲
神戸市灘区永手町二丁目
六甲道駅3分 1,880万円35.2万円53.42㎡3LDK3階 / 5階建 南西1984年14戸RC
2024/03/21朝日プラザ六甲I
神戸市灘区日尾町二丁目
六甲道駅4分 1,700万円33.0万円51.52㎡2LDK11階 / 11階建 北東1986年66戸RC
2023/09/27甲南アドミール六甲
神戸市灘区篠原南町一丁目
六甲駅5分 2,780万円49.1万円56.64㎡2SLDK4階 / 6階建 東1994年13戸RC
2023/07/08ワコーレ六甲
神戸市灘区篠原南町四丁目
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神戸市灘区水道筋二丁目
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2025/02/18パラツィーナセシリア御影
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2024/12/25ライオンズマンション王子公園東
神戸市灘区岸地通四丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.2%上昇、神戸市灘区では5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.6万円）は神戸市灘区の平均と比較して4.7%割安です。
1984〜1994年築, 専有面積37.39㎡〜57.39㎡の平均販売価格
兵庫県
32.6万円/㎡
前年比+7.2%
神戸市灘区
40.5万円/㎡
前年比-5.0%

マンション概要

マンション名サンヴィラ灘
所在地兵庫県神戸市灘区大石東町二丁目
交通新在家駅徒歩4分
築年月1989年
階数4階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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